6 Die neue Siedlung biete nicht nur eine ausserordentlich attraktive Lage, sondern auch qualitätsvolle und erschwingliche Neubauwohnungen mit einem vielfältigen Wohnungsmix. Die Mieten sind im Vergleich zu anderen Neubauten in Burgdorf um ca. 15 % günstiger, und 26 Wohnungen werden zusätzlich in einem besonders preisgünstigen Segment angeboten. Der ausgewogene Mix schafft somit gute Voraussetzungen für ein lebendiges, vielfältiges Quartier. Standards für nachhaltiges Bauen Als Grundlage für die Realisierung einer grossen Überbauung wie der Siedlung am Uferweg schreibt das Baureglement der Stadt Burgdorf auch die Erarbeitung eines ökologischen Gesamtkonzepts inklusive Energiekonzept vor. Darin muss unter anderem aufgezeigt werden, mit welchen Mitteln bzw. Energieträgern der Wärmebedarf gedeckt werden soll oder auch, mit welchen Massnahmen Anreize für den Verzicht auf motorisierten Individualverkehr zu Gunsten von Velo und öffentlichem Verkehr geschaffen werden. Dies beispielsweise indem ausreichend diebstahlsichere und gedeckte Veloabstellplätze nahe bei den Hauseingängen zur Verfügung stehen oder indem Lastenfahrräder für Besorgungen gemietet werden können. Ein weiterer Aspekt nachhaltiger Mobilität ist die Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr. Die BusHaltestellen müssen zu Fuss bequem und hindernisfrei erreichbar sein. «Nachhaltigkeit ist ein zentraler Bestandteil der Stiftungsstrategie der Previs. Folglich entwickeln und bewirtschaften wir auch unser Immobilienportfolio nach den Grundsätzen der Nachhaltigkeit und setzen dabei auf bewährte Standards, wie jenen für Nachhaltiges Bauen Schweiz (SNBS)», sagt Christoph Stäger. Im Projekt Uferweg wurde dies in Abhängigkeit von den Klimastrategie-Zielen der Stadt weitestgehend umgesetzt. Insbesondere bei der für eine CO2-neutrale Zukunft so wichtigen Wärmeerzeugung konnte aufgrund der Lage des Quartiers eine geradezu ideale Lösung gefunden werden. Wärmeerzeugung mit Grundwasser- Wärmepumpen Pumpversuche haben ergeben, dass auf einer angrenzenden Parzelle ausserhalb des Bauareals gute Voraussetzungen für den Betrieb von Grundwasserpumpen zur Wärmeversorgung der gesamten Wohnsiedlung bestehen. Diese Systeme zeichnen sich durch einen verhältnismässig kleinen Energieverbrauch aus. Zwei solche Wärmepumpen speisen dann quasi ein kleines Nahwärmenetz, mit dem die Wohnungen in allen drei Gebäuden mit Wärme versorgt werden. Verdichtet und offen. Die Uferweg Siedlung bietet viele Durchblicke, Freifläche und Begegnungsraum ©Previs Vorsorge / Nightnurse Images
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