Entwicklung Buchmatt
Ausgangslage
Die Buchmatt ist mit 82 Hektaren das wichtigste Arbeitsplatzgebiet von Burgdorf und kantonaler Entwicklungsschwerpunkt (ESP). Auf mehreren Arealen bestehen konkrete Interessen an einer Weiterentwicklung, teils laufen bereits erste Planungen, vereinzelt gibt es Verkaufsabsichten. Diese Dynamik erfolgt heute jedoch wenig koordiniert. Es fehlt ein gemeinsames Zielbild für die langfristige Entwicklung der Buchmatt.
Zudem sind die heutigen Planungsinstrumente zu starr und die baugesetzlichen Vorgaben entsprechen nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Wer sein Areal auf Basis der bestehenden Überbauungsordnungen oder der Nutzungsplanung weiterentwickeln will, muss oft langwierige und aufwändige Verfahren durchlaufen. Das will die Stadt Burgdorf ändern.
Was will die Stadt erreichen?
Unter dem Motto «Industrieentwicklung nach innen» erarbeitet sie in den kommenden zwei Jahren ein räumliches Entwicklungszielbild für die gesamte Buchmatt. Es zeigt die räumlichen Potenziale auf, ermöglicht abgestimmte Entwicklungen über Parzellengrenzen hinaus und bildet die Grundlage für eine neue, prinzipienbasierte Nutzungsplanung.
Ziel ist es, die Vorgaben für die räumliche Entwicklung der ansässigen Industrie- und Gewerbebetriebe zu vereinfachen sowie die Planungs- und Bewilligungsverfahren zu beschleunigen. Im Zentrum stehen die bessere Ausnützung der Bodenressourcen, die Stärkung der bestehenden Betriebe und zusätzliche Arbeitsplätze. Das Zielbild zeigt zudem auf, wo heutige und künftige Nutzungen sinnvoll angeordnet werden können, wie die Erschliessung effizienter organisiert und wie die Freiräume aufgewertet werden können.
Projektperimeter und Planungsprozess
Das Zielbild soll für den im Bild dargestellten Perimeter erarbeitet werden. Im Zentrum stehen somit die Gebiete mit Arbeitsnutzungen. Die angrenzenden Wohngebiete werden in der Planung ebenfalls berücksichtigt, damit weiterhin ein gutes Mit- und Nebeneinander von Arbeiten und Wohnen möglich ist.
Das Zielbild entsteht im Dialog mit den Grundeigentümerschaften und den ansässigen Betrieben. In einem ersten Schritt werden die Bedürfnisse der Direktbetroffenen Grundeigentümerschaften und Mietenden erhoben und mit ihnen ein persönliches Gespräch geführt.
Anfang 2027 ist eine Dialogveranstaltung vorgesehen. Dort möchte die Stadt Burgdorf die vorgesehenen Entwicklungen mit einem breiteren Publikum (insbesondere auch den angrenzenden Nachbarschaften) diskutieren und gemeinsam die Potenziale für die künftige Gesamtentwicklung formulieren.
Geschichte
Die räumliche Entwicklung des Gebiets Buchmatt anhand von historischem Kartenmaterial.
Kontakt
Die Stadt Burgdorf wird hinsichtlich der Gebietsentwicklung in der Buchmatt von einem Planungsteam begleitet. Beteiligt sind die Büros urbanista und Maresa Kuhn
Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Projektleiterin der Stadt Burgdorf, Haymoz Andrea